No bairro Duboce Triangle, em San Francisco, um imóvel de três quartos, reformado e avaliado em quase US$ 3 milhões, tem atraído a atenção de potenciais compradores, especialmente trabalhadores das empresas de inteligência artificial. O vendedor considera aceitar ações da OpenAI ou da Anthropic como forma de pagamento, o que tem gerado interesse entre os profissionais da área.

Um jovem funcionário da OpenAI, que se mudou para a cidade da Califórnia há dois anos, expressou seu desejo de comprar o imóvel, mesmo considerando a avaliação do preço questionável. Ele atualmente vive de aluguel e planeja discutir com seus superiores a possibilidade de usar ações da empresa na negociação.

Valorização acentuada do mercado imobiliário

San Francisco, em 2026, é reconhecida como um centro da revolução da inteligência artificial, com o mercado imobiliário experimentando um aumento significativo de preços. Daryl Fairweather, economista-chefe da Redfin, afirma que os preços estão “astronômicos” devido ao influxo de dinheiro na cidade. Em março, a cidade recuperou o título de mais cara dos Estados Unidos, superando San Jose, com um aumento de 19% no preço médio das casas em relação ao ano anterior.

Os dados da Redfin indicam que o preço médio das vendas em maio de 2026 chegou a US$ 1,76 milhão, em contraste com quase US$ 400 mil em todo o país, onde os preços cresceram apenas 1,4% em março e 2% em abril e maio. Fairweather aponta que a riqueza gerada pela inteligência artificial é o principal motor desse mercado aquecido.

Desafios e mudanças no mercado de trabalho

Os altos salários e bônus de contratação oferecidos a profissionais de IA têm sido impressionantes, com mais de 600 funcionários da OpenAI vendendo ações que totalizaram US$ 6,6 bilhões no último outubro. Enquanto isso, a Anthropic também permitiu que seus trabalhadores vendessem ações, totalizando cerca de US$ 6 bilhões. A expectativa é que as empresas realizem ofertas públicas de ações em breve, criando novos milionários.

No entanto, Enrico Moretti, professor de economia da Universidade da Califórnia, Berkeley, adverte que a cidade ainda não recuperou os níveis populacionais e de emprego anteriores à pandemia. Além disso, ele menciona que a riqueza gerada pelas ofertas públicas de ações tende a beneficiar mais os investidores do que os próprios funcionários. A recente onda de demissões em grandes empresas de tecnologia, como a Meta, também pode impactar o mercado de trabalho.

Enquanto isso, corretores de imóveis em San Francisco relatam um aumento no número de compradores, muitos deles provenientes do setor de IA. As guerras de lances tornaram-se comuns, com vendas de imóveis ultrapassando significativamente os preços pedidos. A limitação crônica de oferta de imóveis, combinada com a nova demanda gerada pela riqueza da IA, tem levado a um cenário imobiliário competitivo.

Por fim, a história de duas famílias da cidade ilustra as disparidades geradas por esse novo cenário econômico. Uma delas, que conseguiu comprar uma casa após a venda de ações da OpenAI, reflete sobre a complexidade de sua situação, enquanto a outra se viu forçada a se mudar para uma cidade vizinha devido à impossibilidade de arcar com os preços em San Francisco.