O mercado imobiliário do Reino Unido experimentou uma diminuição dos preços pela primeira vez em três anos, conforme informou a instituição financeira Lloyds. De acordo com dados do banco, as casas ficaram 0,4% mais baratas em comparação com o mesmo período do ano anterior.

A desvalorização foi liderada pelas regiões de Londres e sudeste, onde os preços caíram 1,6% e 1,5%, respectivamente. No entanto, o norte da Inglaterra registrou crescimento de 2,7% e 2% nos preços, com médias de £184.370 e £248.675, respectivamente.

Impacto das taxas de juros e incertezas geopolíticas

A alta dos juros para financiamentos imobiliários e a instabilidade geopolítica contribuíram para a retração do mercado. Andrew Asaam, diretor da Lloyds, destacou que a inflação e os custos de empréstimos estão pressionando o setor.

As expectativas de novas elevações de juros, influenciadas por tensões no Oriente Médio, também afetaram os investidores. A média dos juros para empréstimos residenciais fixos de dois anos chegou a 5,63%, enquanto os cinco anos ficaram em 5,68%.

Variações regionais

No norte da Irlanda, a região registrou o maior crescimento de preços, com um aumento de 6,9% em comparação ao mesmo período do ano passado. Em Escócia, as casas subiram 3,5%, e em Gales, 0,6%.